Facebook Instagram

BEYOGLU

Points forts

  • On peut faire beaucoup de choses à pied à Beyoglu, on peut donc y vivre facilement sans voiture : les courses (aliments, vêtements, vieux meubles et objets), le cinéma, les concerts, les boîtes de nuit, les galeries d’art. Le Consulat général de France et l’Institut français d’Istanbul s’y trouvent. C’est sans doute l’un des endroits d’Istanbul avec le plus de restaurants et de cafés (à tous les prix).
  • On y trouve également beaucoup d’hôtels et d’appart-hôtels.
  • A proximité de Taksim se trouve une des plateformes centrales pour les transports en commun.
  • Quelques hôpitaux sont à proximité.
  • Ce quartier est en constante animation.
 

Points faibles

  • Bruyant (mais beaucoup de rues calmes).
  • Chaud en été.
  • Des escaliers, des montées et des descentes difficiles à éviter.
  • Très peu de parcs (Gezi Park étant le plus grand et le plus proche).
  • Avec voiture : on ne peut pas échapper aux embouteillages, où que l’on aille et pour se garer, mieux vaut prévoir de réserver un emplacement dans un des parkings (otopark) à proximité de votre logement.
 

Organisation des transports

  • De Taksim : dolmuș, autobus, métro. Funiculaire pour aller à Kabataș. De Taksim partent aussi les bus qui desservent les aéroports, et des cars qui couvrent tout le pays.
  • De Kabataș : beaucoup de lignes de bus, et aussi les bateaux pour aller en Asie (Kadiköy, Üsküdar…) et notamment sur les îles aux Princes.
  • De Kabataș part aussi le tramway qui vous emmène à Sultanahmet et au Grand bazar.
  • Et bien sûr des taxis partout…
 

A Beyoglu, le prix des loyers est relativement élevé pour la Turquie (compter au moins 5000TL de loyer) du côté de Cihangir, Tom Tom, Galata, Gümüssuyu. Vous pouvez trouver des logements à prix plus abordables du côté de Tarlabasi.

NİŞANTAŞI

Points forts

  • On peut faire beaucoup de choses à pieds, on peut donc facilement y vivre sans voiture.
  • Nișantașι est proche du métro Osmanbey. Des dolmuș vont à destination de Taksim, Beşiktas, Eminönü, Karaköy ; sans oublier de nombreux bus et taxis.
  • A une vingtaine de minutes à pied de Beșiktas, Taksim, Kabataș (les grands axes d’Istanbul).
  • Beaucoup de restaurants (cuisines variées).
  • C’est le quartier du shopping et des marques de luxe. Un centre commercial : “City’s”.
  • On y trouve l’hôpital américain, ainsi que plusieurs dentistes francophones et de bons médecins en général.

 

Points faibles

  • Quartier bruyant.
  • Les routes sont assez vallonnées.
  • Les trottoirs ne sont pas toujours faciles d’accès.
  • Avec voiture : on ne peut pas échapper aux embouteillages, où que l’on aille et pour se garer, mieux vaut prévoir de réserver un emplacement dans un des parkings.
 

Organisation des transports

  • Dolmuş à destination de Taksim, Beșiktas, Eminönü, Karaköy.
  • De Taksim vous pourrez prendre le funiculaire pour aller à Kabataș où vous trouverez le Tram, les bateaux (pour aller en Asie, aux Iles aux Princes) et beaucoup de bus.
  • De Beșiktas vous pourrez prendre les bateaux pour aller en Asie (ainsi que d’Eminönü ou de Karaköy), vous y trouverez de nombreux Dolmuș et de nombreux bus.
  • D’Eminönü vous pourrez prendre le tram et vous balader dans la vieille ville.
  • Metro Ligne M2 : Sișhane – Haciosman (haut de Tarabya)
  • Bus
  • Et bien sûr des taxis partout…

Nisantasi est réputé pour être un quartier chic et les loyers y sont élevés.. 

BESIKTAS (LE BAS – BESIKTAS CENTRE, BALMUMCU, ORTAKÖY)

Le district de Beşiktaş est composé de 23 quartiers administratifs (« mahalle »), aussi agréables à vivre que différents.

Points forts

  • Quartiers-villages, très agréables.
  • Très facile à vivre : tous commerces et artisans sur place.
  • Deux grandes surfaces à proximité : Carrefour et Migros.
  • Poumon de verdure avec le Yıldız Parkı.
  • Ortaköy : jolie mosquée, restaurants, artisans et créateurs.
  • Le marché de Beșiktaș (tous les samedis – tout près d’Ihlamur Kasri).
 

Points faibles

  • Problèmes de circulation.

 
Organisation des transports

  • Dolmuş : pour aller à Taksim de jour comme de nuit (10-15 minutes environ à partir de l’arrêt en face du musée de la Marine).
  • A Beșiktaș : une gare d’autobus pour se déplacer dans tout Istanbul et des bateaux pour aller en Asie, à Eminönü, faire des tours sur le Bosphore etc.  De nombreux minibus partent vers Levent/Maslak/Sariyer.
  • Et bien sûr, de nombreuses stations de taxi…
 

En termes de logement, on y trouve peu de maisons individuelles, mais surtout des appartements. Les prix sont relativement élevés.

BESIKTAS (LE HAUT - ULUS, ETILER, BEBEK)

Le district de Beşiktaş est composé de 23 quartiers administratifs (« mahalle »), aussi agréables à habiter que différents. Vous trouverez toutes les facilités et de nombreux commerces sur les hauteurs à Levent, Akatlar, Etiler et Nispetiye et bénéficierez d’une vue imprenable et du charme « villageois » à Bebek ou Arnavutköy le long du Bosphore.
Pour plus d’informations, vous pouvez consulter le site internet (en anglais) de la municipalité de Beşiktaş avec carte interactive  et télécharger la plaquette descriptive « Colorful Beşiktaş ».

Le quartier « Etiler » regroupe en réalité des quartiers très différents : Bebek et Arnavutköy, quartiers-villages le long du Bosphore et Etiler, Ulus, Akatlar et Levent sur les hauteurs.

 Points forts

  • Proximité des deux premiers ponts “Fatih Sultan Mehmet” et “15 Temmuz” pour aller en Asie.
  • Bebek/Arnavutköy : charme des vieux quartiers, vues et balades le long du Bosphore.
  • Bonne situation lorsqu’on a des enfants scolarisés à la fois à Beyoglu et Tarabya.
  • Nombreuses écoles maternelles proposant des activités en français, anglais ou allemand. Des écoles internationales s’y trouvent : MEF à Ulus et British School à Etiler.
  • Parcs avec jeux de Bebek, Ulus, Aykut Barka et piste en tartan pour la marche ou la course (boucle) dans le parc Sanatçilar à Akatlar.
  • De nombreux restaurants pour tous budgets sur Nispetiye Caddesi (Etiler), Bebek et Arnavutköy.
  • Grande facilité pour le shopping : de nombreux centres commerciaux (Kanyon/Ozdilek/Metrocity, Akmerkez, Zorlu), les petits commerces de proximité et les marchés de quartier (dont Arnavutköy et 4. Levent le mardi).
  • Pas trop de dénivelé entre Levent, Akatlar, Etiler et Nispetiye : tout peut se faire à pied.
 

Points faibles

  • Bebek, Arnavutköy et Ulus : pas de métro à proximité, embouteillages le long du Bosphore et dans les petites rues. Peu de possibilités de parking. Rues très en pentes, peu de trottoirs. Bateaux de tourisme bruyants.
  • Éloignement des écoles françaises (réveil très matinal des enfants et trajet en bus de ramassage un peu long).
  • Levent, Akatlar, Etiler et Nispetiye sont des quartiers modernes ; plutôt résidentiels ou tournés vers le business : il n’y a pas de musées ou de sites historiques à visiter.
 

Organisation des transports

  • Métro : lignes M2 (vert) : stations Levent /4. Levent / Gayrettepe jusque Haciosman et M6 (marron) : stations Levent / Nispetiye (accès centre commercial Akmerkez) / Etiler / Boğaziçi Üniversitesi.
  • Bus : plusieurs lignes le long du Bosphore vers Taksim et Kabatas. De très nombreuses lignes passant à Akmerkez et Levent.
  • Peu de liaisons en bateau excepté tôt le matin ou tard le soir.
  • Pour ceux qui vont travailler en Asie en voiture, contre-sens des bouchons.
 

Pour le logement, on peut trouver des maisons individuelles : Etiler, Arnavutköy, Ulus (dans des résidences), appartements en immeuble individuel ou en compound : Ulus, Akatlar, Levent, Bebek.

Les prix sont très variables en fonction de la vue ou non sur le Bosphore, de l’ancienneté de l’immeuble et des aménagements ou services proposés (piscine, salle de sport, gardiennage…).

 

TARABYA / SARIYER

Points forts

  • Proximité du Lycée français Pierre Loti, commerces et petites superettes : Bim, Kim, Sariyer Market, Macrocenter.
  • Proche des plages de Kilyos.
  • Marché ouvert le jeudi matin à Tarabya, le vendredi matin à Büyükdere.
  • Beaucoup de petits commerces : pharmacies, cordonniers, tailleurs, teinturiers, marchands de fruits et légumes, coiffeurs, boulangeries, drogueries, encadreurs…
  • Grand centre commercial à Istinye : Istinye Park, avec cinéma, restaurants, tous types de magasins.
  • Beaucoup de restaurants (surtout de poisson) le long du Bosphore.
  • Clinique Acibadem de Maslak, très moderne avec toutes les spécialités de médecine, tous très compétents et parlant anglais.
  • A Zekeriyaköy se trouve aussi une antenne de l’Hôpital Américain et une clinique Acibadem.

 
Points faibles

  • Éloignement du centre-ville et du Consulat général de France.
  • Problèmes de circulation pour rejoindre le centre-ville, surtout le soir et les week-ends.

Organisation des transports

  • La station Haciosman, terminus de la ligne du Metro M2, se trouve à Tarabya (15 minutes en minibus ou bus depuis le Bosphore) et permet de rejoindre en 30 minutes Taksim. 
  • Nombreux bus : 25E Sariyer-Kabataş, 25G Sariyer- métro Haciosman, 25T Sariyer-Taksim, 29C Tarabya-Kabataş, 29T Tarabya Ustu-4Levent (centre commerciaux Kanyon, Metro), 40B Sariyer-Beşiktaş, 41 Sariyer-4Levent.
  • Possibilité de prendre le dolmuş ou minibus pour se rendre à Besiktas, ou le bateau sur le Bosphore (à certains horaires).
  • Et bien sûr, de nombreuses stations de taxi…

Le logement

Possibilité de louer un appartement, duplex avec jardin ou maison individuelle dans des nombreuses résidences (2000$-8000$ et +++ en fonction du budget dont vous disposez) avec gardiens, jardiniers, parking, caféteria, salle de sport, etc. Ces résidences sont très prisées par les familles expatriées. Un des atouts des résidences est qu’il y a toujours des techniciens pour résoudre les problèmes de plomberie, d’électricité, de chauffage etc… qui sont inévitables en Turquie et qui semblent insurmontables lorsqu’on ne parle pas la langue.
À Tarabya et Ferahevler il y a aussi la possibilité de trouver quelques maisons individuelles ou appartements hors compound. Cependant, il vaut mieux passer par des agences qui vous éviterons certains pièges, et pourront négocier avec les propriétaires des aménagements, ou des travaux. Toute chose « négociée » doit être mentionnée dans le contrat.

Un peu d’histoire
C’est un quartier–village connu depuis l’Antiquité, grâce à ses sources d’eau sous le nom de Pharmakeon. Ce nom fut changé au 5ème siècle en « Therapia » par le patriarche Attikos. Au 19è siècle, on y trouvait les résidences des ambassadeurs dans des demeures splendides, les yalι, véritables palais sur le Bosphore :

  • Le Palais Yipsilanti, la résidence de France dans le parc de Tarabya détruit par un terrible incendie en 1913. Il en reste aujourd’hui seulement le « Chalet » qui abrite l’association « Union Française » très prisée par les francophones d’Istanbul.
  • Le Palais Muruzzi, résidence d’été de l’ambassadeur britannique, détruit par le même incendie ; on raconte que dans les jours suivant ce drame, on a passé au tamis les cendres afin de retrouver les bijoux de l’ambassadrice…
  • Le palais d’été des Allemands dont le magnifique yalι blanc et ses dépendances ont été récemment restaurés.
  • Le pavillon Hubert construit en 1905 par une riche famille d’industriels allemands, devenu depuis 1985, la résidence d’été des présidents de la République de Turquie.

KADIKÖY-MODA

Kadiköy en quelques mots
Kadıköy est le nom d’un « arrondissement » (ilçe) d’Istanbul (comprenant aussi Acibadem, Bostanci, Caddebostan, Erenköy, Fenerbahçe, Göztepe, etc.). On se réfère aussi et surtout à Kadıköy pour parler du centre de cet arrondissement.

Kadıköy-centre (quartiers administratifs de Caferağa et Osmanağa) est le quartier des artistes, écrivains et bouquinistes, le quartier où les étudiants se retrouvent pour sortir. C’est aussi un quartier où vivaient traditionnellement les minorités chrétiennes (beaucoup d’églises dont une française, une école arménienne et une école grecque). On peut aussi le relier à une tradition de contestation / manifestations.

Rasimpaşa (en direction d’Üsküdar) est le quartier avec les bâtiments les plus anciens, la population est majoritairement composée de classes populaires (et en général plus conservatrices) et d’étudiants (les loyers étant moins chers).

Moda (quartier administratif de Caferağa, en direction de Bağdat cad.) est un quartier à la fois calme et vivant, où les Stambouliotes aiment venir le dimanche pour prendre leur petit-déjeuner et se promener en bord de mer. Plus on s’approche du bord de mer, plus les appartements sont beaux et chers. Beaucoup d’expatriés européens vivent à Moda.
Points forts

  • Quartier central (transports)
  • Rues piétonnes et commerçantes, vie de quartier
  • Bord de mer piéton et parcs

Points faibles

  • Éloignement des écoles françaises (temps de transport long)
  • Difficulté à se garer et à circuler en voiture

Organisation des transports

  • Embarcadère des bateaux avec les « vapur » pour aller à Eminönü, Beşiktaş, Kabataş ou Karaköy en 15 ou 20 min ; les « deniz otobüsü » pour aller à Bakırköy en 20 min et Yenikapı en 10 min.
  • Le métro : La station de métro « Kadıköy » est au début de la ligne qui dessert tout le côté asiatique. Elle est directement reliée au côté européen par le Marmaray partant d’Üsküdar.
  • Deux gares routières pour les bus IETT partant vers la plupart des quartiers du côté asiatique d’Istanbul, ainsi que beaucoup de lignes vers le côté européen.
  • De là part aussi la navette vers l’aéroport de Sabiha Gökçen.
  • De là partent aussi les dolmuş pour Taksim (24h/24, en 30 min en moyenne), pour Üsküdar (24h/24, en 10 min), tous les quartiers le long de la mer de Marmara (Bağdat cad., Göztepe, Maltepe, Kartal, Pendik, Tuzla, Gebze…)
  • De là part aussi et le « nostaljik tramway » faisant une boucle à travers le centre de Kadıköy vers Moda.
  • A Söğütlüçeşme (5 min en dolmuş de l’embarcadère) se trouve le terminus du metrobüs.
  • A Ayrılıkçeşme (2 min de métro de l’embarcadère) la future gare de départ de tous les trains vers la partie anatolienne de la Turquie.

Le logement
Pas de maisons individuelles. Généralement, des appartements anciens (années 60-70), sauf vers le bord de mer de Moda (immeubles récents aux grands appartements). Très peu de logements gardés/compounds.
Plus d’informations

  • L’abondant marché aux poissons et aux fruits et légumes (Kadıköy çarşısı) est au centre de Kadıköy, tout près de l’embarcadère.
  • Vous n’aurez que l’embarras du choix en termes de restos de poissons/mezzes/rakis dans le centre
  • Beaucoup de magasins de vêtements dans la rue très commerçante de Bahariye
  • Dans la sanatçılar sokaği (rue des artistes), on peut trouver de beaux objets/cadeaux fait main.
  • Le deuxième opéra d’Istanbul est au centre de Kadıköy (Bahariye) (à 5 min de l’embarcadère avec le nostaljik tramway)
  • La rue des bars est très animée les soirs et week-ends : agréables cours intérieures et de nombreux petits concerts le week-end.